חדשות מימון

לפני כחודש התכנסה המועצה הארצית לתכנון ובניה והיא אישרה 2 תקנות לקידום האנרגיה המתחדשת בישראל. לאחת מהתקנות הללו יש קשר

בחודש ינואר האחרון עלה מדד תשומות הבניה למגורים ב-0.8% מה שאומר שמחירי עלות הבניה עלו. מי שאמורים לספוג את זה

כאשר נחתם הסכם בין יזם לדיירים תמיד יהיו פערים. היזם הוא איש נדל"ן משופשף שנמצא בתוך העניינים. לעומתו הדיירים לא

בשנת 2012 הוקם ברמת אביב פרויקט של קבוצת רכישה את הפרויקט ניהלו קבוצת חג'ג' ביד רמה. הדירות נמסרו באיחור של

המלחמה באוקראינה משפיעה על הכלכלה העולמית בסדר גודל בלתי משוער והיא לא פוסחת על שוק הנדל"ן. העניין הוא ששוק הנדל"ן

בפוסט הקודם הסברנו מה זה דו"ח אפס ואיך הוא נראה. ציינו גם שיש מלבד דו"ח האפס הרגיל דוחות אפס קצת

כדי לקבל מימון מבנק או מגוף מימון אחר צריך להגיש לו דו"ח אפס. דו"ח אפס הוא תוכנית עסקית של הפרויקט.

בתקופה האחרונה דרך כוכב חדש בתחום הנדל"ן 'מרכז לוגיסטי' בראשי תיבות מרלו"ג. בעקבות הקורונה וההתפתחות הלוגיסטית והטכנולוגית העולם עבר לעידן

לאחרונה נכנס להיט חדש לשוק הנדל"ן והוא מרלו"ג. זה לא קרה סתם. ההתפתחות הלוגיסטית בשנתיים האחרונות היא מסחררת באשמת הקורונה

בשנה האחרונה מדד תשומות הבניה זינק באחוזים גבוהים מאי פעם. זוגות צעירים שרכשו דירות מקבלן והתשלומים שלהם צמודים למדד נאלצים

בפוסט הקודם דיברנו על הרפורמה החדשה לפרויקט פינוי בינוי שאמורה להסיר את החסמים שעיכבו את פרויקט פינוי בינוי. על פי

כבר תקופה ארוכה מאוד שמדברים על פרויקטים של פינוי בינוי. תכל'ס בשטח שום דבר עדיין לא זז. העניין הוא שהפרויקט