אלו דברים צריך שיהיה ליזם נדל"ן כדי להצליח?
כל אחד יכול להפוך ליזם נדל"ן, אין כללים בנושא או משהו מיוחד שצריך לדעת. אבל בשטח יש את היזמים המצליחים ויש את היזמים שפחות.
מה משפיע על ההצלחה? מה גורם ליזם להצליח? ומה גורם לו לכישלון?
כל הסודות להצלחה בתחום יזמות נדל"ן.
מהותו של יזם נדל"ן
כאשר אתם הולכים ברחוב אתם רואים מבנים שונים, בנייני מגורים, מרכזים מסחריים, בנייני משרדים ועוד. כל אלו לא נבנו בעצמם היה מישהו שיזם את הבניה שלהם. זה נכון שיש קבלן אשר אחראי על הבניה בפועל. אך מי מתכנן היכן איפה וכמה. זה התפקיד של היזם, היזם הוא זה שמחליט לבנות ואיפה לבנות על פי שיקולים שמנחים אותו היכן כדאי להשקיע. היזם הוא גם זה שמממן את הבניה וגורף את הרווחים ואילו הקבלן מקבל את שכרו בתמורה לעבודתו.
מה הם תחומי ההשקעה של היזם?
יזמות היא סוג של השקעה. ביזמות היזם משקיע כסף בבניה של פרויקטים וקוצר אחר כך את הרווחים ממכירת הדירות. היזם משקיע בדרך כלל בהשבחת נדל"ן שזה אומר משפץ ומרחיב נכס קיים ומוכר אותו לאחר מכן במחיר הרבה יותר גבוה. ברוב המקרים השקעה היא בתחום התחדשות עירונית כמו תמ"א 38. הרווחים בפרויקטים האלו הם גבוהים ויכולים להכפיל ולשלש את ההשקעה. יזמים רבים, בעיקר הגדולים, משקיעים בפרויקטים חדשים לחלוטין ולא דווקא בהשבחת נדל"ן, אכן ההוצאות והסיכונים יותר גדולים אך גם הרוח גדול יותר.
איך הופכים ליזמי נדל"ן?
בצורה יבשה, בשביל להפוך ליזמי נדל"ן, צריך להירשם לקורס יזמות, שם תקבלו את כל הכלים הנחוצים בשביל להיות יזם. אך קורס לבד לא מספיק צריך להיות אנשים בנויים לזה כדי להצליח. לפני שאתם פונים לקורס יזמות בדקו אם המקצוע הזה מתאים לכם, אם אתם מחבבים את התחום של השקעות נדל"ן. עשו חושבים אם אתם מספיק אמיצים בשביל לקחת סיכונים, אם אתם מסוגלים לעסוק במקצוע שיש בו אי בהירות כל הזמן לגבי רווח והפסד. אם עניתם כן על כל השאלות ואתם חובבי אקשן אתם יכולים להירשם לקורס יזמים ובכך להגשים את החלום שלכם להפוך ליזמים.
מה יוביל אתכם להצלחה בתחום היזמות?
בשביל להצליח, יזם נדל"ן נדרש למה שכל משקיע בתחום הנדל"ן צריך, חוש מסחרי מפותח. היזמים המצליחים הם אלו שמריחים כבר ברגע הראשון עסקאות טובות. יזם שרוצה להצליח צריך להיות אדם בעל כריזמה, מעוף והסכמה לקחת סיכונים. כדי להצליח צריך ללמוד טוב את הנושא, צריך חוש מסחרי מפותח, כריזמה ויכולת שיווק טובה. אך גם כל אלו לא בטוח יובילו מיד לתוצאה הטובה. צריך לזכור שיזמות אחרי הכל הוא מקצוע שיש בו סיכונים.
אם אתם רוצים להפוך ליזמים מצליחים ולגרוף רווחים ללא הפסדים, פנו לחברת המפתח לליווי ומימון פרויקטים שתשיג לכם מקורות מימון איכותיים אמינים ובתנאים מעולים. חברת המפתח מתמחה בליווי ומימון פרויקטים והמומחים שלנו יתנו לכם את הגב שאתם זקוקים לו בתור יזמים מתחילים. אז אם אתם רציניים ובאמת רוצים להפוך ליזמים מצליחים, פנו עכשיו אל חברת המפתח שתהפוך אתכם ליזמים מצליחים מן השורה הראשונה.
לקביעת פגישה ללא התחייבות עם המומחים של חברת המפתח, השאירו פרטים.
