תמ"א רק למי שמעוניין! ומיהן הערים המובילות בתמ"א?
כבר מזמן ירדו מהפרק הדיונים אודות מועד סיום התמ"א. מה שהיה עד עכשיו שדיברו על חלופות שונות וסיום התמ"א. הכיוון
יזמים, משקיעים, קונים או מוכרים נכס? המפתח לליווי פרויקטים מביא לכם את החדשות העדכניות, עדכונים שוטפים בתחום הנדל"ן והמימון בפרט.
כבר מזמן ירדו מהפרק הדיונים אודות מועד סיום התמ"א. מה שהיה עד עכשיו שדיברו על חלופות שונות וסיום התמ"א. הכיוון
מדברים כל הזמן על מצוקת הדיור, חסרות קרקעות, האוכלוסייה גדלה ודירות אין. גולת הכותרת בכל השיחות על מצוקת הדיור היא
בפרויקטים של התחדשות עירונית יש שלושה גורמים עיקריים משפיעים. הרשויות, היזמים והדיירים. לשלושת הצדדים יש אינטרס משותף, לשלושתם יש טובת
בשנה האחרונה הבנקים נכנסו חזק לשוק הנדל"ן. הבנקים הגדולים, לאומי, דיסקונט, הפועלים, מזרחי טפחות ועוד נתנו אשראי בהיקפים של מיליארדים
שנת 2021 היתה מלאת תהפוכות באופן כללי ובשוק הנדל"ן בכלל. אין ספק שזו היתה שנה מעניינת מאוד שתהווה סימן דרך.
במשרד השיכון מנסים כל הזמן לראות איך עוד אפשר להגן על רוכשי הדירות מקבלן. יש כמה הגנות שקיימות היום וכעת
לאחר החרדות על המונופול והמכרזים שנופלים בחלקם של היזמים, מצאו סוג של פתרון. מהיום המדד במכרזים לא יהיה רק כספי,
לפני כשבוע אישרה מליאת הכנסת הצעת חוק על העלאת תקרת הפטור ממס רכישה בדירה ראשונה מ 1.75 מיליון ש"ח ל
פרויקט פינוי בינוי מורכב מכמה שלבים, השלב הראשון הוא פינוי הדירות, לאחר מכן מגיע שלב הבניה ולאחר מכן שלב האכלוס
בפרויקט פינוי בינוי הדיירים כביכול מוכרים את דירתם ליזם. כתמורה לכך על היזם להביא להם תמורות שונות כמו דירת תמורה,
בפרויקט פינוי בינוי הדיירים כביכול מוכרים את דירה שלהם ליזם. במקום תמורה כספית היזם מעניק לדיירים תמורות שונות. בפוסט הבא
לא רק ליזם יש חובות בפרויקט פינוי בינוי, גם לדיירים. והאמת שמדובר ברשימה די ארוכה. כדאי שתהיו מעודכנים בהכל לפני
מחפשים מימון לפרוייקט שלכם?
השאירו פרטים ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם
סוכנות המפתח דיגיטל
© כל הזכויות שמורות למפתח לליווי פרויקטים 2020 | מדיניות פרטיות