אודות החברה

אודותינו:

"המפתח –  לליווי פרויקטים" הינה חברת ייעוץ למימון נדל"ן מקבוצת "המפתח", הממוקמת בשלושה סניפים מרכזים, תל אביב, אשדוד ובאר שבע. 

החברה הוקמה לפני כעשור על ידי אנשי מקצוע בכירים בתחום מימון פרויקטי נדל"ן.
לחברה ניסיון רב במימון פרויקטים ליזמים ותיקים וחדשים. אנו מתמחים במימון דרך המערכות הבנקאיות הפיננסיות בישראל הנותנים פתרון בהתאמה אישית ליזם ולפרויקט.

כחברה ותיקה אשר ליוותה עשרות פרויקטים בתחום המגורים והתעשייה פיתחנו קשרי עבודה אישיים התורמים ישירות למיזם ומסייעים בקיצור התהליך הבירוקרטי ובקבלת החלטות.

אנו בוחנים בכל עת שיטות מימון חדשות מגופים שונים, כל זאת על מנת לתת פתרונות לשוק הנדל"ן הדינמי של ימינו. ביכולתנו בעבודה נכונה מולכם ניתן ואפשר לדאוג להון עצמי נמוך משמעותית בליווי הפרויקט. 

כמו כן, אנו מבצעים בדיקות כדאיות כלכלית לפרויקטים ועוזרים לכם לקבל החלטות בצורה נבונה שלוקחת בחשבון את כל הסוגיות העתידיות.

תפקידנו בחברה הוא לחסוך לכם עלויות כספיות מיותרות ולדאוג למימון בשיעורי ריבית נמוכים כך שתשואתכם תהיה גבוהה יותר.

 

על תהליך העבודה שלנו:

  • יחס אישי – כל פרויקט מקבל יחס אישי במהלכו יוגדרו מראש יעדי הלקוח וצרכיו האישיים.
  • עבודה מקדימה – אנו מתחייבים לעבודת הכנה מקדימה ומקיפה על התיק.
  • טרם ביצוע הפרויקט – ייצוג וייעוץ ללקוחות בשלבים מוקדמים וביצוע בדיקת כדאיות למימוש הפרויקט.
  • הכנת דו"ח אפס – ביצוע בקרה על הדו"ח וכן מיטוב הצגת נתוני אמת בדו"ח.
  •  התנהלות מול גופי המימון –  פנייה בשם הלקוח לבנקים השונים לקרנות ולמשקיעים פרטים. ליווי הלקוח מול גופי המימון עד קבלת אישור בנק לליווי הפרויקט. ייצוג הלקוח מול הגוף הממן והבנק המלווה לאורך חיי הפרויקט.
  • ייעוץ ליזמים במצבי משבר מול הבנק

    אנו מתחייבים לטיפול הגון וישר
    . חובתנו היא לסייע ללקוח לקבל החלטות מושכלות על סמך מידע אמין ותוך ראייה קדימה, במטרה למנוע הסתבכות כלכלית ומשפטית.
 
 

אנו מזמינים אתכם לפגישת ייעוץ ללא עלות

בדיקת כדאיות - המפתח לליווי פרויקטים
דוח אפס - המפתח לליווי פרויקטים
בחירת תיק אשראי - המפתח לליווי פרויקטים
בחירת גוף מימון - המפתח לליווי פרויקטים
ליווי במהלך מו"מ - המפתח לליווי פרויקטים
מקסום תנאי ההלוואה - המפח לליווי פרויקטים

הצוות שלנו:

יהודה משב- בעלים ומייסד משרד רואי החשבון משב ושות'. בעל תואר ראשון ושני בחשבונאות, התמחות במימון. יהודה בעל ניסיון רב בליווי עסקים בישראל,  בעברו שימש כרואה חשבון וכאנליסט נתונים במשרדים מובילים במשק.

נדב פרץ- בעל התמחות בבניית אסטרטגיה מימון לפרויקטים מורכבים, מניסיונו העשיר כיזם ומבצע בפועל יודע למצות את קידום הפוטנציאל בכל פרויקט. לנדב התמחות ייחודית בניתוח רווחיות ועלויות הקמה של פרויקטים. קשריו האישים של נדב עם המערכת בנקאית והפיננסית מקצרות תהליכים ונותנת פתרונות לכל יזם בהתאם לצרכיו. נדב מאמין כי כל פרויקט עם פוטנציאל רווחיות ניתן לממן.

אלון חיים- רואה חשבון ומשפטן, בעברו שימש כמבקר וסמנכ"ל כספים בחברות ציבוריות, חברות מסחריות, קבלנים, חברות היי-טק, חברות הזנק ועמותות. בשנים האחרונות ליווה וייעץ לחברות ועסקים רבים. אלון בעל התמחות בבניית דוחות ניהוליים ודוחות בקרה המסתמכים על מערכות המיחשוב של החברה. עבודה מול רשויות, בנקים ומוסדות. הסכמים מכל הסוגים. ייעול המבנה האירגוני, חסכון בעלויות ומיקסום הפוטנציאל העיסקי – בתפירה לאופי העסק

המפתח לליווי פרויקטים - יהודה משב

יהודה משב

נדב פרץ

אלון חיים

פתרונות המימון שלנו:

ליווי פרויקטים

ביצוע תכנון, בדיקה להלוואת מימון פרויקט במתכונת ליווי סגור, הכולל מתן פתרונות לצרכי הפרויקט לאורך כל אורכו.

חלק מהפרויקטים שלנו:

ליווי חברת "הלל חזן בע"מ" הקמת מבנה תעשייתי כ-10,000 מ"ר.

"עידן הנגב" – אזור התעשייה להבים

ליווי חברת "רום כנרת" במימון פרויקטים תמ"א 38 

האורגים 2
פרלשטיין 9
ארלוזורוב 52
המעורר 7

ליווי הקמת מוסך "קרני אור" 

לקוחות ממליצים

מחפשים מימון לפרוייקט שלכם?

השאירו פרטים ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם