המפתח לליווי פרויקטים

שלבים בפרויקט תמ"א 38

המדריך ליזם המתחיל

ליווי יזמי נדל”ן

משקיעים רבים מעדיפים להשקיע בנדל"ן על פני אפיקים אחרים שכן מדובר במשהו מוחשי. שוק הנדל"ן נחשב לאחת מההשקעות המשתלמות ביחס לסיכון הנמוך, והתשואה הגבוהה שצפויה יחד עם זאת מדובר על השקעה לטווח הארוך.

קראו עוד…

דו"ח אפס הוא מהמסמכים החשובים ביותר עבור יזמי הנדל"ן, שכן בדו"ח זה משתקפת ההיתכנות הכלכלית של כל פרויקט נדל"ן. כאשר יזם נדל"ן מעוניין להתחיל פרויקט נדל"ן עליו להציג לבנק או לגוף הממן מסמך המשקף את מידת הכדאיות הכלכלית בפרויקט, מסמך זה נקרא דו"ח אפס,  והינו נכתב על ידי שמאי מקרקעין. הגוף הממן מסתמך על דו"ח זה בהענקת המימון הנדרש לטובת התחלת שלב הביצוע.

קראו עוד…

תמ"א 38 – תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה.  מדובר על אוסף של תקנות שתפקידן לטפל במפגעים וסיכונים אפשריים הקשורים לרעידות אדמה.
על מנת שהתוכנית תצא לפועל המדינה העניקה תמריצים ליזמים וקבלנים שיפעלו לחיזוק מבנים: הענקת זכויות בנייה מוגדלות, קיצור הליכים בירוקרטים , קבלת היתרי בניה והנחות בתשלומי מיסים.

קראו עוד…

מימון נדל"ן

פרויקט נדל"ן הינו השקעה כספית גבוהה, המצריך ערבויות ובטוחות בהתאם לחוק. ברוב המקרים כדי שהיזם יוציא לפועל את הפרויקט עליו לגייס הון כדי לממש את הפרויקט, ישנן מספר דרכים לגייס הון באמצעות מימון חיצוני לצורך השלמת הפרויקט.

קראו עוד…

צריך מימון עבור הפרויקט שלך?
מלא את הפרטים ונצור עמך קשר בהקדם

חדשות מימון נדל"ן

Uncategorized

ערבויות חוק מכר

זוכרים את המקרה המצער בבית שמש של פרויקט חפציבה?  אם אתם לא זוכרים, נעזור לכם להיזכר. מדובר בפרויקט בניה, בו אנשים רכשו דירות 'על הנייר'

קרא עוד »
חדשות מימון

תמ"א 38 כל מה שרציתם לדעת

אם רכשתם דירה מקבלן בשנים האחרונות, תעברו הלאה. הכתבה הזו לא בשבילכם. אבל אם אתם מתגוררים בבניין שנבנה לפני למעלה מארבעה עשורים, אתם עלולים לקרוא

קרא עוד »
חדשות מימון

מה זה תב"ע

תב"ע זה ראשי תיבות של תוכנית בניין עיר. תוכניות נדל"ן ושינויים בייעודי קרקעות הם חלק משיגרת היום יום שלנו. שטח ששימש כגינה, הופך ביום בהיר

קרא עוד »
חדשות מימון

איך מוציאים אישורי בניה?

ברוב ערי ישראל, מנופים, הם חלק מהנוף העירוני הסטנדרטי. איך מוציאים היתרי בניה? מהם השלבים אותם עליכם לעבור כדי למצוא את עצמכם עם בית גדול

קרא עוד »

שלבי השיטה

פגישת הכרות ,
ואיסוף נתונים.

ניתוח נתונים, ובנית
אסטרטגית מימון
מתאימה ללקוח.

הגשת בקשה
למספר גופים
פיננסים.

בחירת גוף מימון
וקבלת אישור
מקדמי.

בניית הגשת
בקשת אשראי
מלאה.

קבלת אישור
סופי ומקסום
תנאים.

מחפשים מימון לפרוייקט שלכם?

השאירו פרטים ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם

מימון מלא ליזם
אישור עקרוני תוך 48 שעות!

פניה מהירה: