המדריך ליזם המתחיל

ראשית , כדי להיות יזם בכלל ויזם נדל"ן בפרט יש צורך בחוש עסקי מפותח וכן בתכונות אופי שונות כגון:

1. אומץ: לקחת סיכונים, לרדוף אחרי החלום, לא לכולם יש את האומץ הדרוש כדי להתחיל מיזם כאשר ידוע שכ-90% המיזמים נכשלים.
2. חריצות, נחישות והתמדה: רוב העסקים לא מצליחים בין רגע, המציאות היא שלרוב לוקח זמן רב להקים עסק משגשג. ייתכן שבתקופת ההקמה לא יהיה תגמול כספי כלל על אף העבודה הקשה שתשקיעו. לכן חריצות, נחישות ויכולת התמדה הינן תכונות חובה בעסקים מסוג זה שכן החברות המצליחות בתחום צוברות וותק רב, ניסיון ואפילו את חווית הכישלון עד אשר הן פורצות את השוק.
3. סבלנות: האם אתם מסוגלים לעבוד מספר שנים על מיזם שההצלחה לא נראית באופק? לחץ כלכלי משפיע על קבלת ההחלטות שלכם? אם הנכם מסוגלים להיות סבלנים עד אשר ההצלחה תגיע,
   יש לכם את האופי שדרוש ליזם.

אז יש לכם את התכונות ואתם חושבים שאתם יכולים להתחיל מיזם אך זה לא מספיק. יזם נדל"ן לא מסתפק ביכולת עסקית מפותחת ובתכונות שהצגנו קודם, על יזם הנדל"ן להבין לעומק את רזי עולם הנדל"ן ובנוסף עליו להחזיק בהון עצמי ראשוני אשר יאפשר לו להיכנס לשוק הנדל"ן שבו רף הכניסה גבוה כמו כן כן עליו לשתף פעולה עם גורמים רבים בשוק כגון מימון, סיוע משפטי, קבלני ביצוע ואנשי שיווק.