לאילו תמורות זכאים הדיירים בפרויקט פינוי בינוי?

כדאי מאוד שבהסכם תינתן אפשרות לדיירים לקבל דירה גדולה יותר ממה שמגיע להם ולשלם עליה סכום נוסף. וכן שדיירים שיהיו מעוניינים יוכלו לבקש לקבל דירה קטנה יותר מכפי המגיע להם יחד עם ההפרש הכספי. כמובן שעל השינויים הללו יצטרכו לשלם מיסים כרגיל ובעל דירה הוא זה שישלם אותם.

הדיירים רשאים לבקש לעשות שינויים פנימיים בדירה כמו בכל קניה של דירה מקבלן. אך השינויים צריכים להיות מתואמים עם שלושת העקרונות הבאים.

• הבקשות לשינויים יגיעו בפרק זמן קצוב שבו יתאפשר לדיירים להגיש את הבקשות הללו.
• אם השינויים לא מצריכים עלויות נוספות על היזם לא לגבות תשלום מן הדיירים על השינויים הללו.
• גם שינויים רציניים יותר שמצריכים תוספת תשלום ינתנו לדיירים בהנחה ולא במחיר הרגיל שמוצע לשאר הרוכשים דירה בפרויקט.

באופן כללי היזם נדרש להתחשב בדיירים ככל הניתן.