מאילו שלבים מורכב פרויקט פינוי בינוי?

לאחר שסוף כל סוף הושלמה הבניה והגיע הזמן לאכלס את הדירות, מגיע הזמן של חלוקת הדירות ואיכלוסן. מסירת הדירות לדיירים הוא תהליך בפני עצמו שהמטרה שלו היא לזהות ליקויי בניה שונים והתיקון שלהם. לפניכם כמה הדגשים בתהליך מסירת דירות:

• טרם תחילת תהליך מסירת דירה על היזם לשלוח על כך הודעה לדיירים.
• לפני כניסת הדייר לדירה החדשה עליו ליצור קשר עם חברת החשמל, העירייה, תאגיד המים וחברת הגז שאחראים על המערכות בבניין ולסדר איתם את התשלומים.
• עוד קודם שמוסרים את הדירה הדייר אמור לבקר בה יחד עם מפקח לבדוק את תקינות דירה והאם הוא קיבל כל  מה שהובטח לו.
• ביום שמוסרים את הדירה יש לערוך טקס מסירה מתומלל על ידי פרוטוקול. בפרוטוקול ירשם כל בעיה שנמצאת בדירה וזו ההוכחה הן של בעל דירה והן של היזם על תקינות הדירה.
• אם בדירה יש ליקויים שאינם מאפשרים שימוש בדירה, התיקונים אמורים להיערך עוד קודם מסירת הדירה.

לאחר מסירת הדירה צריך גם להתבצע מסירת השטח המשותף לדיירים שכולל לובי, גג, חדרי מדרגות, מעלית ועוד. בתהליך מסירת הרכוש המשותף צריך להתבצע רישום בטאבו.