משקיעים רבים מעדיפים להשקיע בנדל"ן על פני אפיקים אחרים שכן מדובר במשהו מוחשי. שוק הנדל"ן נחשב לאחת מההשקעות המשתלמות ביחס לסיכון הנמוך, והתשואה הגבוהה שצפויה יחד עם זאת מדובר על השקעה לטווח הארוך.
דו"ח אפס הוא מהמסמכים החשובים ביותר עבור יזמי הנדל"ן, שכן בדו"ח זה משתקפת ההיתכנות הכלכלית של כל פרויקט נדל"ן. כאשר יזם נדל"ן מעוניין להתחיל פרויקט נדל"ן עליו להציג לבנק או לגוף הממן מסמך המשקף את מידת הכדאיות הכלכלית בפרויקט, מסמך זה נקרא דו"ח אפס, והינו נכתב על ידי שמאי מקרקעין. הגוף הממן מסתמך על דו"ח זה בהענקת המימון הנדרש לטובת התחלת שלב הביצוע.
תמ"א 38 – תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. מדובר על אוסף של תקנות שתפקידן לטפל במפגעים וסיכונים אפשריים הקשורים לרעידות אדמה.
על מנת שהתוכנית תצא לפועל המדינה העניקה תמריצים ליזמים וקבלנים שיפעלו לחיזוק מבנים: הענקת זכויות בנייה מוגדלות, קיצור הליכים בירוקרטים , קבלת היתרי בניה והנחות בתשלומי מיסים.
פרויקט נדל"ן הינו השקעה כספית גבוהה, המצריך ערבויות ובטוחות בהתאם לחוק. ברוב המקרים כדי שהיזם יוציא לפועל את הפרויקט עליו לגייס הון כדי לממש את הפרויקט, ישנן מספר דרכים לגייס הון באמצעות מימון חיצוני לצורך השלמת הפרויקט.
צריך מימון עבור הפרויקט שלך?
מלא את הפרטים ונצור עמך קשר בהקדם
בעקבות האינפלציה העולמית, מלחמת רוסיה אוקראינה ושאר מרעין בישין מדד תשומות הבניה כל הזמן בעליה. ולכן בזמן כזה אסור ליזם להסכים לקחת מהדיירים את התשלום
אינפלציה נשמעת מילה גדולה ומפחידה שמערערת את היציבות. למעשה אינפלציה היא מציאות שבה הערך של מטבע מסוימת יורד. כלומר, אם מטבע אחד היה שווה 2
כמו בכל 15 לחודש, גם כעת הגיעו עדכונים בנוגע למדדים. אם אתם זוכרים טוב אנו נמצאים עכשיו בתקופה של אינפלציה ולכן המדדים עולים מידי חודש
אתם בטח לא מבינים מה השאלה הזו בכלל מי לא יודע מה זה יזם. אבל כדי שתבינו כמה חשוב להתייעץ, חשבנו שכדאי לענות באופן ברור
יש הרבה מאוד סוגים של עסקאות נדל"ן. מכל עסקה כזו יזם עשוי להתעשר. יש עסקאות גדולות יותר ויש קטנות יותר. כל יזם צריך לבחור בסוג
הנושא של גיוס הון עצמי מעסיק כל יזם. אומנם כיום יש מאות גופים חוץ בנקאים שששים ושמחים להעניק מימון והלוואות משלימות ליזמי נדל"ן. אך עם
פגישת הכרות ,
ואיסוף נתונים.
ניתוח נתונים, ובנית
אסטרטגית מימון
מתאימה ללקוח.
הגשת בקשה
למספר גופים
פיננסים.
בחירת גוף מימון
וקבלת אישור
מקדמי.
בניית הגשת
בקשת אשראי
מלאה.
קבלת אישור
סופי ומקסום
תנאים.
מחפשים מימון לפרוייקט שלכם?
השאירו פרטים ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם
סוכנות המפתח דיגיטל
© כל הזכויות שמורות למפתח לליווי פרויקטים 2020 | מדיניות פרטיות
