למה שווה יותר ליזם להקים פרויקט פינוי ביוזמת הדיירים?
ל פרויקט של פינוי בינוי עשוי להתחיל מיזם שפונה לדיירים ומציע להם עיסקת פינוי בינוי ויכול גם להגיע מצד הדיירים שמחפשים יזם שיבצע להם פרויקט
משקיעים רבים מעדיפים להשקיע בנדל"ן על פני אפיקים אחרים שכן מדובר במשהו מוחשי. שוק הנדל"ן נחשב לאחת מההשקעות המשתלמות ביחס לסיכון הנמוך, והתשואה הגבוהה שצפויה יחד עם זאת מדובר על השקעה לטווח הארוך.
דו"ח אפס הוא מהמסמכים החשובים ביותר עבור יזמי הנדל"ן, שכן בדו"ח זה משתקפת ההיתכנות הכלכלית של כל פרויקט נדל"ן. כאשר יזם נדל"ן מעוניין להתחיל פרויקט נדל"ן עליו להציג לבנק או לגוף הממן מסמך המשקף את מידת הכדאיות הכלכלית בפרויקט, מסמך זה נקרא דו"ח אפס, והינו נכתב על ידי שמאי מקרקעין. הגוף הממן מסתמך על דו"ח זה בהענקת המימון הנדרש לטובת התחלת שלב הביצוע.
תמ"א 38 – תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. מדובר על אוסף של תקנות שתפקידן לטפל במפגעים וסיכונים אפשריים הקשורים לרעידות אדמה.
על מנת שהתוכנית תצא לפועל המדינה העניקה תמריצים ליזמים וקבלנים שיפעלו לחיזוק מבנים: הענקת זכויות בנייה מוגדלות, קיצור הליכים בירוקרטים , קבלת היתרי בניה והנחות בתשלומי מיסים.
פרויקט נדל"ן הינו השקעה כספית גבוהה, המצריך ערבויות ובטוחות בהתאם לחוק. ברוב המקרים כדי שהיזם יוציא לפועל את הפרויקט עליו לגייס הון כדי לממש את הפרויקט, ישנן מספר דרכים לגייס הון באמצעות מימון חיצוני לצורך השלמת הפרויקט.
צריך מימון עבור הפרויקט שלך?
מלא את הפרטים ונצור עמך קשר בהקדם
ל פרויקט של פינוי בינוי עשוי להתחיל מיזם שפונה לדיירים ומציע להם עיסקת פינוי בינוי ויכול גם להגיע מצד הדיירים שמחפשים יזם שיבצע להם פרויקט
בעקבות ההסדר של היטל השבחה בו הוחלט שכל עיריה מגישה הצעות לכל מתחם פינוי בינוי מהו שיעור היטל ההשבחה שיגבה בעיריית חיפה מתכוננים. בחיפה קובעים
מצוקת הדיור נושפת בעורף והצורך בקידום פרויקטים של פינוי בינוי הולך וגובר. כדי להקל על הזרימה של התוכנית הוחלט כי שיעור היטל ההשבחה יופחת ל
בתקופה האחרונה התחילו לדבר הרבה על הנושא של השכרה דירות לטווח ארוך. הכל התחיל מניסיון לשבור את המיתוס שלא חייבים דווקא לקנות דירה אפשר גם
אין מי שלא שמע על הפיגועים הרצחניים בימים האחרונים. מסעות רצח של ממש. כבר הרבה זמן מדינת ישראל לא הייתה במצב כזה של 10 נרצחים
במשרד הבינוי והשיכון מתקדמים עם שיווק דירות. בשנה הקרובה הולכים לצאת לדרך מכרזים להקמת 77,145 דירות שיצאו לשיווק בשנה הקרובה. חלק גדול מהדירות ישווק דרך
פגישת הכרות ,
ואיסוף נתונים.
ניתוח נתונים, ובנית
אסטרטגית מימון
מתאימה ללקוח.
הגשת בקשה
למספר גופים
פיננסים.
בחירת גוף מימון
וקבלת אישור
מקדמי.
בניית הגשת
בקשת אשראי
מלאה.
קבלת אישור
סופי ומקסום
תנאים.
מחפשים מימון לפרוייקט שלכם?
השאירו פרטים ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם
סוכנות המפתח דיגיטל
© כל הזכויות שמורות למפתח לליווי פרויקטים 2020 | מדיניות פרטיות