האשראי הבלתי מוגבל לשוק הנדל"ן הוא זה שעומד מאחורי עליית מחירי הדירות והנדל"ן בארץ! איך עוצרים את זה?!
אם אתם מתעסקים קצת בשוק הנדל"ן אתם ודאי מודעים למצב המימון. בשנים האחרונות מיליארדי שקלים מופנים במדינה לתחום הנדל"ן, מה
יזמים, משקיעים, קונים או מוכרים נכס? המפתח לליווי פרויקטים מביא לכם את החדשות העדכניות, עדכונים שוטפים בתחום הנדל"ן והמימון בפרט.
אם אתם מתעסקים קצת בשוק הנדל"ן אתם ודאי מודעים למצב המימון. בשנים האחרונות מיליארדי שקלים מופנים במדינה לתחום הנדל"ן, מה
עם העובדה שמדינתנו הקטנה מונה קרוב לעשרה מיליון אזרחים עדיין יש הרבה שטחים ריקים והרבה אזורים בהם הבתים צמודי קרקע.
בכתבות הקודמות הסברנו ופירטנו את כל הנושאים של היטל השבחה. ודאי שמתם לב שהיטל השבחה הוא לא סיפור זול בכלל
בכתבה הקודמת דיברנו בגדול על המושג היטל השבחה, הסברנו מתי צריך לשלם אותו ולמי. בכתבה הבאה נסביר כמה צריך לשלם
פעמים רבות הוועדה המקומית לתכנון ובניה מעלה חוקים חדשים המעלים את ערך הנכסים. הוועדה עושה את העבודה שלה ואת המימון
כבר תקופה ארוכה שתוכנית מחיר למשתכן נעלמה מהמפה ובמקומה הוצעו תוכניות חילופיות. סוף כל סוף אושרה תכנית מחיר מטרה התוכנית
יש לא מעט סוגים של עסקאות נדל"ן ובחלקן טמון סיכון לא קטן. אנחנו כעת בכתבה השלישית והאחרונה בסדרה בה פירטנו סוגים
בכל עסקת נדל"ן טמון סיכון כלשהו אך ישנם הבדלים מהותיים. ישנם עסקאות שהסיכון בהם הוא אפסי וישנם עסקאות שהסיכון בהם
כמו שאתם יודעים בכל דבר שיש לצידו סיכון גדול טמון גם סיכוי. בשוק הנדל"ן קיימות לא מעט השקעות בסיכון גבוה
לפני שאתם ניגשים לפרויקט תמ"א כדאי שתקחו בחשבון, מימד הזמן הוא המנצח. כאשר דיירים פונים ליזם בבקשה להקים פרויקט תמ"א
לפחות 3 עשורים שדואגים להקים ממ"ד בכל בית חדש שנבנה. אך הבניינים הוותיקים יותר לא זכו לפריוולגיה הזאת. מה שקורה
לפני כשבועיים התקבל בבית המשפט המחוזי בתל אביב פסק דין בנוגע לחישוב היטל השבחה בפרויקטים של פינוי בינוי. אם עד
מחפשים מימון לפרוייקט שלכם?
השאירו פרטים ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם
סוכנות המפתח דיגיטל
© כל הזכויות שמורות למפתח לליווי פרויקטים 2020 | מדיניות פרטיות